在公司给个人租房，并由公司支付房租的情况下，房东应与谁签订合约的问题，我们可以从以下几个方面进行分析和回答：

核心结论

房东应与公司签订租赁合同，因为公司是实际承担租金支付义务的主体，且租赁关系中的承租方应为公司。

分析说明

1. 合同主体确定：

   • 在租赁关系中，承租方是承担租金支付义务并享有租赁物使用权的一方。
   • 既然公司给个人租房并支付房租，那么公司就是实际承担租金支付义务的主体。
   • 因此，从合同主体的角度来看，房东应与公司签订租赁合同。

2. 法律关系明确：

   • 签订租赁合同是为了明确租赁双方的权利和义务。
   • 如果房东与个人签订租赁合同，但租金却由公司支付，这会导致法律关系不清晰，容易产生纠纷。
   • 而与公司签订租赁合同，则能更明确地体现租赁关系中的权利义务主体，有利于维护双方的合法权益。

3. 税务和财务处理：

   • 公司支付房租通常涉及税务和财务处理。
   • 与公司签订租赁合同，可以更方便地进行税务申报和财务记账。
   • 如果与个人签订租赁合同，公司支付房租时可能需要额外的税务和财务处理，增加了不必要的麻烦。

4. 实际操作考虑：

   • 在实际操作中，房东通常会要求与承担租金支付义务的主体签订租赁合同。
   • 既然公司承担租金支付义务，房东自然会选择与公司签订租赁合同。

综上所述，房东应与公司签订租赁合同，以确保租赁关系的明确性、合法性和便利性。如果在实际操作中遇到任何问题或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。