预告登记生效通常需要满足以下三个基本条件：

1. 存在有效的协议：

   • 当事人之间必须已经签订了关于买卖房屋或其他不动产物权的协议。这是预告登记的基础，也是保障将来物权实现的前提。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，预告登记是基于当事人之间的约定而进行的。

2. 向登记机关申请：

   • 双方当事人需要按照协议中的约定，共同向不动产所在地的登记机关（如不动产登记中心）提出预告登记的申请。申请时，通常需要提交一系列材料，包括但不限于不动产登记申请表、申请人身份证明、购房合同或购房协议等。这些材料用于证明当事人之间的协议内容以及申请预告登记的合法性。

3. 登记机关的登记：

   • 登记机关在收到申请后，会对提交的材料进行审核。如果材料齐全且符合法定形式，登记机关会在登记簿上记载预告登记的事项，从而完成预告登记的生效过程。这一步是预告登记生效的关键，也是对外公示房屋物权的重要环节。

综上所述，预告登记生效需要满足存在有效协议、向登记机关提出申请以及登记机关完成登记这三个基本条件。这些条件的共同满足，才能确保预告登记的法律效力，从而有效保障当事人的物权权益。