房产中介做私单是违法的，这种行为不仅违反了行业规范，还可能触犯法律，具体可能面临民事责任、行政责任乃至刑事责任。以下是对此问题的详细分析：
民事层面：
- 房产中介与所在公司签订的劳动合同或公司规章制度中通常明确禁止私自承接业务。若中介私自与客户达成交易，即构成违约，公司有权要求中介承担违约责任，包括赔偿因私单造成的经济损失。
- 中介在履职过程中接触的公司客户信息、房源信息等属于商业秘密。私自利用这些信息进行交易，构成对商业秘密的侵犯，公司可通过法律途径追究其责任。
行政层面：
- 房产中介做私单扰乱了房地产中介市场的正常经营秩序，根据《房地产经纪管理办法》等相关法规，市场监督管理部门有权责令停止违法行为，没收违法所得，并视情节轻重处以罚款。
刑事层面：
- 若中介利用职务便利，通过做私单将本应归公司所有的业务收入据为己有，且达到一定金额标准（如六万元以上），可能涉嫌职务侵占罪，面临刑事处罚，包括有期徒刑、拘役及罚金等。
此外，做私单行为还可能对中介个人及整个行业造成不良影响，包括损害个人声誉、影响职业发展以及破坏行业形象等。
综上所述，房产中介应严格遵守法律法规和行业规范，秉持诚信、专业的服务态度，共同维护房地产中介市场的健康有序发展。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。