如果社区用房被改成商业用房，且未经过有利害关系的业主一致同意，那么业主是有权起诉的。以下是对这一问题的详细分析：

1. 法律依据：

   • 根据《民法典》第279条的规定，“住改商”行为的合法性需要满足两个条件：一是遵守法律、法规以及管理规约；二是应当经有利害关系的业主一致同意。未经有利害关系的业主一致同意，其行为不具备合法性。
   • 《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条也明确规定，业主将住宅改变为经营性用房，未依据《民法典》第二百七十九条的规定经有利害关系的业主一致同意，有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。

2. 有利害关系业主的确定：

   • 对有利害关系的业主的界定，不仅要考虑对业主居住、生活环境的安全和安宁的影响或者可能造成的影响，还应当考虑对其专有部分不动产价值的影响。
   • 本栋建筑物内的其他业主是当然的有利害关系的业主，但不宜将整个小区的所有业主都认定为法律规定的有利害关系的业主。
   • 如果建筑区划内本栋建筑物之外的业主主张与“住改商”行为存在利害关系的，应当举证证明利害关系的存在，即其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响。

3. 法律后果：

   • 如果“住改商”行为未经有利害关系的业主一致同意，那么该行为将不具备合法性，业主可以依法起诉要求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失。
   • 人民法院在审理此类案件时，会支持有利害关系的业主的合法诉求。

综上所述，如果社区用房被改成商业用房，且未经过有利害关系的业主一致同意，那么业主是有权起诉的，要求恢复住宅的原有用途或者赔偿因此造成的损失。如果你或你身边的业主遇到了类似的问题，可以直接向我咨询，我会提供专业的法律帮助。