关于“火灾签了不追究赔偿协议是否有效”的问题，我可以从法律角度为你提供以下分析：

核心结论：不追究赔偿协议的有效性取决于多个因素，包括协议的内容、签订时的情境、以及是否存在法律规定的无效或可撤销情形。

1. 协议内容的关键性：

   • 如果协议中明确表述了双方就火灾事故不追究赔偿责任的意思表示，且该意思表示真实、合法，那么协议在形式上是有效的。
   • 但如果协议内容存在显失公平、重大误解或欺诈、胁迫等情形，那么受损害方有权请求人民法院或仲裁机构撤销该协议。

2. 签订时的情境：

   • 协议签订时，双方应当具有完全民事行为能力，且意思表示应当真实。如果一方在签订协议时处于危困状态、缺乏判断能力，或者受到对方的欺诈、胁迫，那么协议可能无效或可撤销。

3. 法律规定的无效或可撤销情形：

   • 根据《民法典》的相关规定，如果协议违反法律、行政法规的强制性规定，或者违背公序良俗，那么协议无效。
   • 如果协议存在重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等情形，那么受损害方有权请求撤销协议。

4. 实际案例的考量：

   • 在实际案例中，法院会综合考虑协议的具体内容、签订时的情境以及双方当事人的真实意思表示等因素，来判断协议的有效性。
   • 因此，每个案件的具体情况都可能影响协议的有效性判断。

综上所述，火灾签了不追究赔偿协议是否有效，需要根据协议的具体内容、签订时的情境以及是否存在法律规定的无效或可撤销情形来综合判断。如果你面临这样的情况，建议保存好相关证据，并咨询专业律师以获取更具体的法律建议。