面对无赖邻居侵占公共区域的问题，确实需要妥善处理以避免邻里关系紧张。以下是我作为律师，结合法律实务经验，为您提供的几个建议：

1. 首先尝试友好沟通：

   • 在采取任何法律手段之前，建议首先尝试与邻居进行友好沟通。
   • 清晰、客观地表达你的困扰，并指出侵占公共区域的不当之处。
   • 尝试寻求双方都能接受的解决方案，如共同使用或轮流使用公共区域等。

2. 寻求物业或社区协助：

   • 如果友好沟通无果，可以向物业或社区管理机构反映情况。
   • 物业或社区通常有权对公共区域的使用进行管理和调解。
   • 他们可能采取的措施包括发出整改通知、组织双方调解等。

3. 了解相关法律法规：

   • 在考虑采取法律手段之前，建议了解相关法律法规，特别是关于公共区域使用权的规定。
   • 这有助于你明确自己的权益和可能的法律途径。

4. 考虑法律途径：

   • 如果上述方法均无效，且邻居的侵占行为严重影响到你的合法权益，可以考虑通过法律途径解决。
   • 你可以咨询律师，了解具体的法律程序和可能的诉讼结果。
   • 在必要时，可以提起民事诉讼，要求邻居停止侵占行为并赔偿损失。

5. 保持冷静和理性：

   • 在整个过程中，保持冷静和理性至关重要。
   • 避免与邻居发生直接冲突或口角，以免事态升级。
   • 专注于解决问题，而不是情绪化的对抗。

综上所述，处理无赖邻居侵占公共区域的问题时，应首先尝试友好沟通和寻求物业或社区协助。如果这些方法无效，再考虑了解相关法律法规并采取法律途径。在整个过程中，保持冷静和理性是解决问题的关键。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的帮助，请直接向我咨询。