关于您提出的一楼外山墙开门卖前已告知买家,买家同意购买后出了安全事故由谁负责的问题,以下是我的详细解答:
首先,结论前置:在这种情况下,如果卖家在出售前已经明确告知买家关于一楼外山墙开门的情况,并且买家在知悉该情况后仍然同意购买,那么一般而言,若之后发生安全事故,责任主要应由买家承担。但具体责任分配还需根据事故的具体原因、双方的具体约定以及相关法律法规来综合判断。
接下来,我将从多个角度对这一问题进行详细分析:
合同法的角度:
侵权责任法的角度:
双方约定的角度:
综上所述,在卖家已经履行告知义务,且买家知悉并同意购买的情况下,若发生安全事故,责任主要应由买家承担。但具体责任分配还需根据事故的具体原因、双方的具体约定以及相关法律法规来综合判断。如果您在此类问题上有进一步的疑问或需要更详细的法律建议,请随时向我咨询。