该合同仍然有效，但可能涉及无权处分或无权代理问题，需结合具体情况分析。

一. 合同效力分析

1. 基于签字盖章的效力：根据《民法典》第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在此案例中，若合同上仅有老爸的签字而无儿子的签字，但老爸作为房屋的共同所有人或有权处分人，其签字足以使合同成立并生效。
2. 无权处分或无权代理：若老爸并非房屋的全部所有权人，且未获得儿子的授权或追认，则其签字可能构成无权处分或无权代理。但根据《民法典》的相关规定，即使存在无权处分或无权代理，也不影响合同的效力，只是可能影响合同的履行和物权变动的效力。

二. 可能的风险与应对

1. 无权处分的风险：若老爸签字构成无权处分，则承租人可能无法取得房屋的所有权或使用权。此时，承租人可要求老爸承担违约责任，或要求老爸与儿子共同承担责任。
2. 无权代理的风险：若老爸签字构成无权代理，且儿子未追认，则合同对儿子不发生效力。但承租人仍可基于老爸的签字要求老爸承担责任。
3. 建议措施：为避免潜在风险，建议承租人在签订合同时，要求房屋的所有共同所有人或有权处分人均签字确认。若已签订合同但存在上述问题，承租人应及时与出租人沟通，要求补充完善相关手续或采取其他补救措施。

综上所述，该合同在形式上仍然有效，但具体效力及履行情况需结合房屋的所有权归属、老爸的处分权或代理权等具体情况进行分析。如有进一步需要，您可以继续咨询我。