物业费开1%的普票是合法的，但具体税率可能因地区和具体情况而有所不同。

首先，我们需要明确的是，物业费发票的开具应当遵循国家税收法律法规的规定。在我国，增值税发票的开具和税率的确定都是由税务部门严格管理的。

对于物业费而言，其通常属于现代服务业的范畴，需要缴纳增值税。而增值税的税率则根据具体的服务内容和地区政策有所不同。在某些地区，物业费可能适用1%的税率开具普通发票，这是符合税收法规的。

然而，也需要注意到，不同地区的税收政策可能存在差异，因此具体的税率和发票开具要求也可能有所不同。此外，如果物业公司提供了额外的服务或者有任何特殊情况，也可能影响税率的确定和发票的开具。

因此，如果你在物业费发票方面有任何疑问或者不确定的地方，建议直接咨询当地的税务部门或者专业的税务顾问，以获取最准确和权威的信息。同时，作为业主，也有权要求物业公司提供合法、合规的发票，并保留好相关凭证以备不时之需。