确认房租买卖合同无效和撤销房租买卖合同不一样，二者存在明显的区别，具体体现在以下几个方面：

1. 法律效力的不同：

   • 确认无效：是指房租买卖合同因违反法律、行政法规的强制性规定，或存在其他法定无效情形（如欺诈、胁迫、恶意串通等），自始即不具有法律效力。一旦合同被确认为无效，该合同自始至终对双方都没有法律约束力，双方基于该合同取得的财产应当予以返还，无法返还的应当折价补偿。
   • 撤销合同：是指因房租买卖合同存在可撤销的情形（如重大误解、显失公平、欺诈、胁迫等），一方当事人向法院或仲裁机构提出请求，使合同归于消灭的行为。撤销权行使后，合同自始不具有法律效力，但撤销权人需承担因行使撤销权而给对方造成的损失。

2. 行使权利的主体和程序不同：

   • 确认无效：通常由合同当事人、利害关系人或法院在审理过程中主动审查并确认。确认无效的请求可以直接向法院提出，无需通过特定的程序。
   • 撤销合同：必须由具有撤销权的当事人（通常是受损害方）向法院或仲裁机构提出撤销请求，且撤销权需在法定期限内（一般为知道或应当知道撤销事由之日起一年内）行使，否则撤销权消灭。

3. 法律后果的不同：

   • 确认无效：合同无效后，双方需承担返还财产、赔偿损失等责任。若双方都有过错，则各自承担相应的责任。
   • 撤销合同：合同撤销后，双方也需承担返还财产、赔偿损失等责任。但撤销权人需对其因行使撤销权而给对方造成的损失承担赔偿责任（除非对方存在过错）。

综上所述，确认房租买卖合同无效和撤销房租买卖合同在法律效力、行使权利的主体和程序以及法律后果等方面均存在显著差异。因此，在处理相关纠纷时，需根据具体情况准确判断并采取相应措施。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。