关于十八年商品房预订协议书订金是否还可以起诉法院拿回来的问题，这主要取决于具体的合同条款、法律规定以及案件的具体情况。以下是我从多个角度为您进行的详细分析：

1. 合同条款的约定：

   • 首先，需要查看商品房预订协议书中关于订金的约定。如果协议书中明确规定了订金的性质、退还条件及时间等，那么这些条款将是判断订金能否退还的重要依据。
   • 如果协议书中约定了订金在特定条件下可退，且当前情况符合这些条件，那么您完全有权要求退还订金，并可以通过法律途径维护自己的权益。

2. 法律规定的适用：

   • 根据我国现行的《民法典》等相关法律规定，订金通常被视为一种预付款或保证金，其退还与否主要取决于双方的约定及法律规定。
   • 如果协议书中没有明确约定订金的退还条件，或者约定不明确，那么可以参照相关法律规定及行业惯例来判断。
   • 在某些情况下，如果开发商存在违约行为或无法履行合同义务，您也有权要求退还订金，并可能获得额外的赔偿。

3. 案件的具体情况：

   • 除了合同条款和法律规定外，案件的具体情况也是判断订金能否退还的重要因素。例如，如果开发商已经破产或无法继续开发项目，那么订金的退还可能会受到一定影响。
   • 另外，如果双方之间存在争议或纠纷，且无法通过协商解决，那么您可以通过起诉至法院的方式来解决争议。在诉讼过程中，法院将根据双方提供的证据及法律规定来作出判决。

综上所述，十八年商品房预订协议书订金能否起诉法院拿回来，需要综合考虑合同条款的约定、法律规定的适用以及案件的具体情况。如果您认为自己的权益受到了侵害，且无法通过协商解决，那么建议您尽快咨询专业律师，并通过法律途径来维护自己的权益。我可以为您提供进一步的法律咨询和帮助。