合同约定房东征信和身份证问题导致房屋无法交易，并不直接构成不公平合同。针对这一问题，我们可以从以下几个方面进行详细分析：

1. 合同公平性的判断标准：

   • 合同的公平性主要依据合同双方的权利义务是否对等、是否存在显失公平的情形来判断。
   • 显失公平通常指一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的。

2. 房东征信和身份证问题导致房屋无法交易的情形：

   • 如果合同中明确约定了因房东征信或身份证问题导致房屋无法交易时的责任归属，且该约定并未违反法律法规的强制性规定，那么该条款是有效的。
   • 在此情况下，若房东确实因征信或身份证问题导致交易无法完成，应按照合同约定承担相应的责任。

3. 是否构成不公平合同的分析：

   • 如果合同条款是双方自愿、平等协商后达成的，且并未违反法律法规的强制性规定，那么该合同通常不被视为不公平合同。
   • 房东征信和身份证问题属于房东的个人责任范畴，合同中对此进行约定并明确责任归属，是合理的风险分配方式。

4. 建议与注意事项：

   • 在签订房屋买卖合同时，双方应充分协商并明确各项条款，包括但不限于房屋状况、交易流程、责任归属等。
   • 如遇因房东征信或身份证问题导致交易无法完成的情况，买方应及时与房东沟通并寻求解决方案，必要时可依据合同条款向法院提起诉讼以维护自身权益。

综上所述，合同约定房东征信和身份证问题导致房屋无法交易并不直接构成不公平合同。在签订合同时，双方应充分协商并明确条款内容，以确保合同的公平性和合法性。如遇相关问题，建议及时咨询专业律师以获取更具体的法律建议。