卖房时不会写合同确实是一个比较棘手的问题，因为房屋买卖合同是保障买卖双方权益的重要文件。不过，您不必过于担心，以下是一些建议，帮助您解决这个问题：
首先，您可以寻求专业帮助。您可以咨询专业的房产中介或律师，他们有丰富的经验和专业知识，能够为您起草一份详细、合规的房屋买卖合同。他们了解合同中应该包含哪些关键条款，以及如何确保合同的合法性和有效性。
如果您希望自行起草合同，以下是一些基本的步骤和要点：
明确双方信息：在合同中明确写明买卖双方的全名、身份证号码、联系方式等基本信息，确保双方身份明确无误。
描述房屋信息：详细描述房屋的位置、面积、户型、产权证编号等关键信息，确保房屋信息清晰无误。
约定交易价格：明确写明房屋的售价，以及付款方式、付款时间等具体细节。
明确交房时间和条件：约定交房的具体时间，以及交房时房屋应满足的条件，如装修情况、设施设备等。
产权转移和税费负担：明确产权转移的具体流程和时间，以及税费的负担方式。
违约责任：约定双方违约时的责任承担方式，以确保合同的严肃性和执行力。
在起草合同时，请务必注意合同的合法性和有效性。确保合同内容不违反法律法规的强制性规定，不损害国家、集体或第三方的利益。同时，合同中的条款应该清晰明确，避免产生歧义或引发争议。
最后，无论您选择自行起草合同还是寻求专业帮助，都建议在签订合同前仔细阅读合同条款，确保自己完全理解并接受合同内容。如果有任何疑问或不确定的地方，一定要及时咨询专业人士或寻求法律意见。
总之，卖房时不会写合同并不是无法解决的问题。通过寻求专业帮助或自行学习相关知识，您完全可以起草一份合规、有效的房屋买卖合同。