出租方被吊销营业执照，并不直接导致合同无效。针对这一问题，我们可以从以下几个方面进行分析：

一. 营业执照吊销的法律后果

1. 经营资格丧失：根据《中华人民共和国公司法》等相关法律法规，营业执照被吊销意味着企业的经营资格被剥夺，但企业的法人资格并未因此消灭，企业仍需进行清算、注销等程序。
2. 不影响已成立合同的效力：营业执照的吊销主要影响的是企业的经营行为，对于已经成立的合同，其效力并不因此直接受到影响。除非合同中有特别约定，或者法律另有规定，否则合同继续有效。

二. 合同无效的情形

1. 法定无效情形：根据《中华人民共和国合同法》第五十二条，合同无效的情形主要包括：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。
2. 营业执照吊销不属于无效情形：显然，营业执照被吊销并不属于上述合同无效的法定情形之一。

三. 实际案例参考

• 例如，在某案例中，出租方因违规经营被吊销营业执照，但此前与承租方签订的租赁合同并未因此被认定为无效。双方仍按合同约定履行各自义务，直至合同期满。

综上所述，出租方被吊销营业执照并不直接导致合同无效。合同的有效性取决于合同本身的内容是否合法、是否违反法律法规的强制性规定，以及双方当事人的真实意思表示等因素。因此，在出租方被吊销营业执照的情况下，合同双方仍应按合同约定履行各自义务。如有进一步需要，您可以继续咨询我。