卖二手房时，对方选择在小额贷款公司贷款确实存在一定的风险，但这些风险并非不可控。以下是我从专业角度为您详细分析的风险点及建议：
风险分析
贷款审批风险：
- 小额贷款公司的贷款审批标准可能不同于传统银行，若买家的收入、信用等情况不符合要求，贷款可能无法获批。
- 这将导致买家无法足额支付房款，卖家可能面临交易无法完成的困境，甚至耽误另行出售房屋的时机。
贷款额度风险：
- 小额贷款公司可能根据买家的还款能力等因素确定贷款额度，若实际批准的额度低于预期，买家可能无法凑齐剩余房款。
- 卖家需与买家协商解决方案，如延长付款期限、调整房价或寻找其他融资方式，若协商不成，交易可能搁置。
放款时间风险：
- 小额贷款公司的放款流程和时间可能不如传统银行稳定，若放款延迟，卖家可能无法按时收到房款，影响自身资金安排。
利率与费用风险：
- 小额贷款公司的贷款利率和费用可能高于传统银行，这可能会增加买家的还款压力，间接影响交易的稳定性。
风险防范建议
确认对方贷款资格：
- 在交易前，要求买家提供真实有效的收入证明、征信报告等资料，确保其具备贷款能力。
- 可以通过与小额贷款公司沟通，了解买家的贷款审批情况。
明确贷款金额与期限：
- 在合同中明确约定贷款金额、期限及放款时间等关键条款。
- 若贷款金额不足，应提前协商好补足款项的方式与时间。
设定合理的付款期限与违约责任：
- 在合同中明确约定付款期限和违约责任，以确保买家按时支付房款。
- 若因买家原因导致放款延迟或无法支付房款，应规定相应的违约责任。
关注贷款审批与放款进度：
- 与买家及小额贷款公司保持密切沟通，及时掌握贷款审批与放款情况。
- 若出现问题，应共同分析原因并协商解决方案。
考虑使用资金监管服务：
- 为确保交易资金安全，可以考虑使用资金监管服务，将房款存入监管账户，待交易完成后再支付给卖家。
综上所述，卖二手房时对方选择在小额贷款公司贷款确实存在风险，但通过采取上述风险防范措施，可以有效降低这些风险。若您在此过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。