集体建设用地使用证上的面积从新翻盖时，并非必须保持与原来相同的面积，而是需要遵守相关法律法规和地方政策的规定。以下是对这一问题的详细分析：

一. 翻盖房屋的面积限制

1. 宅基地面积标准：

   • 根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。这意味着宅基地的面积使用标准并非全国统一，而是由各地根据当地实际情况进行具体规定。

2. 翻盖后的面积限制：

   • 翻盖后的房屋不能超过规定的宅基地面积。每个地区有着自己的宅基地面积标准，若是所在地居民超过了相关规定的标准面积，将会面临罚款等处罚。

二. 翻盖房屋的其他规定

1. 审批手续：

   • 在进行房屋翻盖前，必须向当地相关部门申请办理乡村建设规划许可证，并确保翻盖后的房屋符合乡（镇）土地利用总体规划和村庄规划。

2. 土地用途：

   • 翻盖后的房屋必须保持原有的住宅用途，不得擅自改变为其他用途，如商业、工业等。

3. 高度限制：

   • 翻盖后的房屋不能超过规定的房屋高度。根据住建部下发的《农村住房建设技术政策》规定，农村房屋每层建筑高度不得超过3.3米，且总高度需符合当地规定。

三. 特殊情况处理

• 如果原房屋所有权存在争议或宅基地面积本身超过地方规定标准，那么在翻盖前需要解决这些问题，确保翻盖行为的合法性。

我的观点：集体建设用地使用证上的面积从新翻盖时，并非必须保持与原来相同的面积，而是需要遵守当地宅基地面积标准、办理必要的审批手续，并确保翻盖后的房屋符合规划、用途和高度等限制。如有特殊情况，如原房屋所有权争议或宅基地面积超标，需提前解决这些问题。如有进一步需要，您可以继续咨询我。