当三人公司中的一人决定撤资时，处理这个问题需要遵循一定的步骤和原则来确保公平、合理，并尽量避免纠纷。以下是一个详细、清晰的解答方案：
一、遵循合伙协议
- 查看合伙协议：首先，应仔细查阅三人之间签订的合伙协议，看是否有关于撤资或退股的明确条款。
- 按协议执行：如果协议中有明确规定，那么应按照协议中的约定来处理撤资事宜，这包括撤资的条件、方式、财产分配等。
二、无协议或协议不明确时的处理
- 提前通知：如果合伙协议中没有关于撤资的明确约定，撤资人应提前一段合理的时间通知其他合伙人，以便他们有时间做好相应的准备和调整。
- 财产清算：撤资时，需要对合伙期间的财产状况进行全面清算，包括固定资产、流动资金、负债等。这通常需要一个专业的会计师或审计师来协助完成。
- 财产分配：清算完成后，根据撤资人的出资比例或协商好的方式，将剩余财产分配给撤资人。同时，撤资人也需要承担合伙期间的相应债务。
三、特殊情况处理
- 损失赔偿：如果撤资给其他合伙人或公司造成了损失，撤资人需要承担赔偿责任。赔偿金额可以通过协商确定，也可以通过法律途径来裁决。
- 公司盈亏处理：如果公司在撤资时处于盈利状态，撤资人有权按比例获得应得的份额；如果公司处于亏损状态，撤资人也需要按比例分担相应的亏损。
四、法律程序与协议签订
- 遵循法定程序：撤资过程需要遵循相关的法律程序，如通知其他合伙人、办理工商登记变更等手续，以确保撤资行为的合法性和有效性。
- 签订退股协议：为了防止后续出现纠纷，建议各方在撤资时签订一份详细的退股协议，明确各方的权利和义务、财产分配方式、损失赔偿责任等。
五、优先协商解决
在处理撤资问题时，应优先通过协商的方式来解决。协商不仅可以节省时间和精力，还可以避免不必要的法律纠纷和费用。如果各方能够坦诚沟通、互相理解，通常能够找到一个公平、合理的解决方案。
综上所述，处理三人公司中一人撤资的问题需要遵循合伙协议、进行财产清算和分配、处理特殊情况、遵循法律程序并签订退股协议，同时优先通过协商的方式来解决纠纷。