能否退定金，主要取决于定金的性质以及双方是否达成了一致意见。下面我分情况给你详细解释一下：
定金性质：
- 如果你付的定金是“订约定金”，即为了担保合同的订立而支付的定金，那么在双方未签订正式房屋租赁合同之前，你是有权要求退还定金的。因为此时定金的主要作用是促成合同的订立，如果合同未能订立，定金应当退还。
- 但如果你付的定金是“履约定金”，即为了担保合同的履行而支付的定金，那么情况就复杂一些了。此时，定金不仅具有担保合同订立的作用，还具有担保合同履行的作用。如果合同未能订立是由于你的原因，那么房东有权拒绝退还定金；如果是由于房东的原因，那么房东应当双倍返还定金。
双方协商：
- 无论定金是哪种性质，如果双方能够协商一致，那么定金是否退还以及退还多少都可以由双方自行约定。因此，建议你可以尝试与房东进行协商，看看能否就定金的退还问题达成一致意见。
综上所述，能否退定金需要具体看定金的性质以及双方是否能够协商一致。如果你付的是订约定金且双方未签订正式合同，那么你有权要求退还定金；如果你付的是履约定金或者双方无法协商一致，那么定金的退还问题就需要根据具体情况来定了。如果你有任何疑问或者需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。