关于房屋中介收取管理费是否合法的问题，这需要根据具体情况来判断。以下是对此问题的全面分析：
结论前置
房屋中介收取管理费是否合法，主要取决于合同中是否有明确约定、中介是否提供了相应的服务以及收费的合理性。如果合同中明确约定了管理费的收取，且中介确实提供了相应的服务，并且收费符合市场公平合理原则，那么其收取管理费是合法的。否则，可能构成违法。
合法性分析
合同约定：
- 根据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。因此，如果中介与委托人在合同中明确约定了管理费的收取标准、方式及范围等条款，且这些条款不违反法律法规的强制性规定，那么中介依据合同约定收取管理费是合法的。
服务提供：
- 中介在收取管理费的同时，必须确实为委托人提供了相应的服务，如房屋管理、维护、租赁事务处理等。如果中介未提供或未完全提供服务，却仍然要求支付管理费，那么这种收费行为可能缺乏合法依据。
收费合理性：
- 管理费的收取还应符合市场公平合理原则。如果中介收取的管理费明显高于行业通常标准或存在不合理的高额收费，那么这种收费行为可能构成不当得利或价格欺诈，是违法的。
不合法的情况
合同无约定或约定不明：
- 如果中介与委托人之间的合同中未明确约定管理费的收取，或者约定不明确、存在歧义，那么中介擅自索要管理费可能构成违法。
未提供服务或服务不符合约定：
- 如果中介未按照合同约定提供相应的服务，或者提供的服务不符合合同约定的标准和要求，却仍然要求支付管理费，那么这种收费行为也是不合法的。
收费不合理：
- 如前所述，如果中介收取的管理费不合理、过高或存在其他不当行为，那么这种收费行为同样构成违法。
应对措施
如果委托人认为中介收取管理费存在不合法或不合理的情况，可以采取以下措施：
- 与中介协商：首先尝试与中介进行协商，要求其说明收费依据并调整不合理的收费。
- 投诉举报：如果协商无果，可以向当地的房地产中介行业管理部门或消费者协会进行投诉举报。
- 法律途径：必要时，还可以通过法律途径维护自己的合法权益，如向法院提起诉讼或申请仲裁。
综上所述，房屋中介收取管理费的合法性需要综合考量合同约定、服务提供情况以及收费合理性等多方面因素。如果委托人对管理费收取存在疑问或争议，应及时与中介沟通协商并寻求法律帮助。