前物业卖的门禁卡后来的物业是否能用，主要取决于新物业是否继续采用原有的门禁系统。下面我将从不同情况进行分析：

一. 新物业采用原有门禁系统

1. 系统兼容性：如果新物业继续采用原有门禁系统，那么前物业卖的门禁卡理论上是可以继续使用的，因为门禁卡是基于特定系统而设计的，系统未变，门禁卡的功能就不受影响。
2. 实际操作性：在实际操作中，新物业可能需要对接手的门禁系统进行重新设定或调整，但这通常不影响门禁卡的基本使用功能，除非新物业出于安全或其他考虑，对门禁卡进行了重新编码或更换。

二. 新物业更换门禁系统

1. 系统更换：如果新物业更换了门禁系统，那么前物业卖的门禁卡将无法使用，因为新系统通常不兼容旧系统的门禁卡。
2. 重新办理：在这种情况下，业主或住户通常需要向新物业重新申请或购买新的门禁卡，以适应新的门禁系统。

综上所述，前物业卖的门禁卡后来的物业是否能用，关键在于新物业是否继续采用原有的门禁系统。如果系统未变，门禁卡理论上可以继续使用；如果系统更换，门禁卡则无法使用，需要重新办理。我建议您可以先向新物业咨询门禁系统的具体情况，再决定是否需要重新办理门禁卡。如有进一步需要，您可以继续咨询我。