关于您提出的“奶茶店代理商在奶茶店不开了的情况下，代理合同续签是否要先办理撤店”的问题，我根据您的需求和当前的法律常识，为您提供以下分析：
结论：是否需要先办理撤店再续签代理合同，这主要取决于您与奶茶店之间签订的代理合同的具体条款，以及双方协商的结果。
分析说明：
合同条款审查：
- 首先，您需要仔细审查代理合同中关于合同终止、续签以及撤店的相关条款。
- 如果合同中明确规定了在合同期满或提前终止时需要先办理撤店手续，那么您确实需要先按照合同要求办理撤店，然后再考虑是否续签代理合同。
- 如果合同中没有明确规定撤店与续签的先后顺序，或者规定不明确，那么您需要与奶茶店进行协商，以明确双方的权利和义务。
双方协商：
- 在与奶茶店协商时，您可以提出您的想法和需求，比如希望先续签代理合同再办理撤店，或者同时办理等。
- 双方可以根据实际情况和各自的需求，达成一个双方都能接受的协议。
法律建议：
- 在协商和签订合同的过程中，建议您保留好所有相关的书面证据，如邮件、聊天记录、合同文本等，以备不时之需。
- 如果在协商过程中遇到任何法律问题或争议，您可以及时咨询专业律师（比如我），以获取更具体的法律建议和帮助。
综上所述，是否需要先办理撤店再续签代理合同，并没有一个固定的答案，而是需要根据您与奶茶店之间的代理合同的具体条款以及双方协商的结果来确定。希望我的分析能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我提问。