关于您提到的“厂里的房子不给买断怎么办”的问题，这通常涉及到单位福利房、集资房等具有特定历史背景的房产问题。首先，我们要明确的是，这类房产的买卖往往受到政策、单位规定以及相关法律法规的严格限制。以下是我根据您的问题，结合相关法律法规和实际操作经验，给出的几点建议和分析：

1. 了解政策背景：

   • 首先，您需要了解该房产的性质，是单位福利房、集资房还是其他类型的房产。
   • 接着，研究相关政策文件，特别是关于单位房产买卖、转让的规定，以及当地政府对这类房产的政策导向。

2. 与单位沟通：

   • 尝试与单位房管部门或相关负责人进行沟通，了解单位对房产买断的具体态度和要求。
   • 询问是否有明确的买断政策或程序，以及需要满足哪些条件才能进行买断。

3. 法律咨询：

   • 如果单位拒绝买断或提出不合理的条件，您可以咨询专业律师（比如我），了解您的法律权益和可能的法律途径。
   • 律师可以帮助您分析合同条款、政策文件以及相关法律法规，为您提供专业的法律意见。

4. 考虑法律途径：

   • 如果沟通无果，且您的权益确实受到侵害，您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。
   • 这可能包括起诉单位、申请仲裁或寻求其他法律救济措施。但请注意，法律途径往往耗时耗力，且结果具有不确定性，因此应谨慎选择。

5. 其他建议：

   • 了解当地房产市场的行情和趋势，以便更好地评估买断房产的可行性和价值。
   • 考虑与单位协商其他解决方案，如租赁、置换等。

综上所述，处理这类房产问题需要综合考虑政策背景、单位态度、法律法规以及个人实际情况。建议您在采取任何行动之前，先与单位进行沟通，并咨询专业律师的意见。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我提问。