对于异地高考是否需要租赁合同的问题，这主要取决于具体的异地高考政策以及当地教育部门的要求。以海南省为例，根据公开发布的信息，符合“异地高考”报名条件的考生需要提交一系列材料，其中包括根据异地考生个人的申请类别，提交本人在就读情况及法定监护人在工作、居住的有关材料。

在这些居住情况的证明材料中，《居住证》或《暂住证》是常见的选择。然而，这并不意味着租赁合同不是必需的。特别是在某些情况下，如果《居住证》或《暂住证》无法充分证明居住情况，或者当地教育部门有明确要求，那么租赁合同就可能成为必要的补充材料。

租赁合同作为一种法律文件，能够详细记录租赁双方的权利和义务，包括租赁房屋的具体位置、租赁期限、租金等关键信息。这些信息对于证明考生的居住情况具有重要的参考价值。因此，如果当地教育部门要求或者考生认为有必要，提供租赁合同作为居住情况的证明材料是一个明智的选择。

总的来说，是否需要租赁合同取决于具体的异地高考政策和当地教育部门的要求。建议考生在准备材料前，仔细查阅相关政策文件或咨询当地教育部门，以确保材料的完整性和准确性。