结论前置：身份证不在本地的高考生租房，合同不一定要通过中介开，租房合同可以由出租方和承租方（即高考生）自行协商签订。

具体分析：

1. 租房合同的签订主体：

   • 租房合同是出租方（房东）和承租方（租客）之间就房屋租赁事宜达成的协议。
   • 合同的签订并不依赖于中介，中介只是提供租赁信息、协助双方沟通或办理相关手续的服务方。

2. 中介的作用：

   • 中介在租房过程中可以提供房源信息、协助看房、协调租金和押金等条款的谈判、办理租赁备案等手续。
   • 但中介并非租房合同的必要参与方，如果双方能够自行达成租赁意向，完全可以跳过中介直接签订合同。

3. 租房合同的签订要求：

   • 租房合同应当明确双方的权利和义务，包括房屋的基本情况、租金和支付方式、租赁期限、维修责任、违约责任等条款。
   • 合同应当采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。
   • 只要合同内容合法、双方意思表示真实，且不违反法律法规的强制性规定，合同就是有效的。

4. 针对高考生的特殊情况：

   • 对于身份证不在本地的高考生来说，租房主要是为了解决住宿问题，以便参加高考。
   • 这种情况下，租房合同的关键是确保租客的居住权益和房东的财产权益得到保障，与是否通过中介签订无关。

建议：

• 如果高考生和房东能够自行协商并达成租赁意向，建议直接签订书面租房合同，明确双方的权利和义务。
• 如果对租房流程不熟悉或担心合同条款的合法性，可以寻求法律专业人士的帮助，但并非必须通过中介。
• 在签订合同前，务必仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到充分保障。

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