针对您提出的问题“租期没到又另外签新合同，之前的合同还有效吗”，我可以明确给出以下解答：

一、核心结论

在租期未到的情况下又签订了新合同，新合同如果满足有效要件（即行为人具备民事行为能力、意思表示真实、不违反法律规定和社会公共利益），则新合同通常有效。而旧合同的效力，则需要根据新合同的内容及双方当事人的真实意图来判断。

二、详细分析

1. 新合同的有效性：

   • 根据法律规定，合同是当事人为设立、变更、终止民事关系而达成的协议。只要新合同满足有效要件，即具备法律效力。
   • 新合同的生效时间可能根据合同中的约定来确定。如果合同中约定了生效时间（如租赁开始日期），则新合同自该时间起生效；如果未约定生效时间，则合同签订后即生效。

2. 新旧合同的关系：

   • 若新合同与旧合同的内容没有冲突，二者可以同时存在，当事人需要同时履行新旧合同所规定的义务。
   • 若新合同对旧合同内容进行了变更或替代，一般可视为双方以新的约定取代了旧的约定，此时优先适用新合同。但需要注意的是，如果新合同损害了第三人的合法权益，或者存在恶意串通等违法情形，那么该新合同可能会被认定为无效。

3. 特殊情况的处理：

   • 在租赁合同中，如果新合同是续租合同，并且约定了生效时间（如原租赁期满后），则原租赁合同在新合同生效前继续有效。
   • 如果新合同并未明确约定终止旧合同，且双方当事人均有继续履行旧合同的意愿，则旧合同在新合同生效后仍可能继续有效，直至其租赁期满或双方协商一致终止。

三、法律建议

在签订新合同时，建议双方当事人明确约定新合同的生效时间、新旧合同的关系以及如何处理可能存在的冲突。同时，应确保新合同的内容不违反法律规定和社会公共利益，以避免合同无效的风险。

如果您在租赁合同方面遇到任何具体问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。我会根据您的具体情况提供针对性的法律建议。