住房公摊费用包含物业费且其收取是合法的。以下是详细分析：

1. 公摊费用的合理性与合法性：

   • 根据《中华人民共和国民法典》，业主对建筑物内的共有部分享有共有和共同管理的权利，共有部分的运行、维护费用属于业主的共同支出，这为公摊费用提供了合理性基础。
   • 《物业管理条例》明确规定，物业服务成本或支出包括物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用，这些费用通过公摊方式由业主承担。

2. 物业费与公摊费用的关系：

   • 物业费是业主为享受物业服务而支付的费用，其中包括对共有部分和共用设施设备的维护费用。
   • 公摊费用作为物业费的一部分，用于分摊共有部分和共用设施设备的运行、维护成本。

3. 法律法规的细化指导：

   • 《物业服务收费管理办法》进一步规定了物业服务收费的原则、项目、标准和管理事项，确认了物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用可通过公摊方式收取。

4. 地方性法规和政府规章的补充：

   • 各地根据实际情况制定具体细则和标准，规范公摊费用的收取范围、计算方式和分摊方法，并要求物业服务企业定期公布公摊费用收支明细，接受业主监督。

5. 物业服务合同的法律约束力：

   • 业主与物业服务企业签订的物业服务合同中，应明确约定物业服务内容、质量、费用和支付方式，包括公摊费用的相关条款。
   • 合同是双方自愿达成的协议，具有法律约束力，双方均需遵守。

综上所述，住房公摊费用包含物业费且其收取是合法的，依据的是《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规。物业服务企业应按照规定项目和标准进行收取，并做好费用使用情况的公示工作。业主有权了解公摊费用的具体情况，并对不合理的收费提出质疑或投诉。如有进一步需要，您可以继续咨询我。