立即代履行，作为行政强制执行的一种方式，主要适用于需要立即清除道路、河道、航道或公共场所的遗洒物、障碍物或污染物的紧急情况。以下是对立即代履行适用条件的详细解释：
一、适用条件
存在紧急需要：
- 立即代履行主要适用于那些对公共安全、环境卫生或交通秩序构成即时威胁的情况。例如，道路上的遗撒物可能导致交通事故，或公共场所的污染物可能危害公众健康。
当事人不能或不愿履行：
- 当事人因某种原因不能或拒绝清除上述遗洒物、障碍物或污染物时，行政机关可以决定立即实施代履行。这包括当事人不在场、无能力履行或明确拒绝履行等情况。
行政机关的职权范围：
- 立即代履行必须由具有相应职权的行政机关实施。这些机关通常包括城市管理部门、环保部门、交通管理部门等，它们根据各自的职责范围，对特定类型的紧急情况采取立即代履行措施。
二、实施程序
催告与陈述申辩：
- 在决定立即代履行之前，行政机关通常会向当事人发出催告通知书，要求其履行清除义务，并告知其有权进行陈述和申辩。这是为了确保当事人的合法权益得到保障。
决定与执行：
- 如果当事人在催告期内未履行义务，且无正当理由，行政机关可以作出立即代履行的决定。随后，行政机关将组织人员或委托第三方进行清除工作。
事后通知与处理：
- 立即代履行完成后，行政机关应尽快通知当事人，并依法对其作出相应处理，如征收代履行费用等。如果当事人对代履行有异议，可以通过法律途径进行申诉。
三、注意事项
合法性与合理性：
- 行政机关在实施立即代履行时，必须严格遵守相关法律法规，确保行为的合法性和合理性。同时，代履行的费用应合理计算，以实际支出为限，避免以盈利为目的。
赔偿责任：
- 如果行政机关在代履行过程中造成当事人财产损失，应按照《国家行政赔偿法》的规定承担赔偿责任。这要求行政机关在采取代履行措施时，应尽可能减少对当事人合法权益的侵害。
综上所述，立即代履行作为一种紧急行政强制执行措施，其适用条件主要包括存在紧急需要、当事人不能或不愿履行以及行政机关具有相应职权。在实施过程中，行政机关应严格遵守法定程序，确保行为的合法性和合理性，并承担相应的赔偿责任。