医院超市外包收取管理费，并不直接等同于出租。下面我来详细解释一下这个问题：

首先，我们需要明确“出租”的含义。在法律上，出租通常指的是将某物（如房屋、设备等）的使用权暂时让渡给他人，并收取租金的行为。而“管理费”则是指为了管理、维护或提供某种服务而收取的费用。

对于医院超市外包收取管理费的情况，我们需要从以下几个方面进行分析：

1. 合同性质：

   • 如果医院与超市之间签订的是租赁合同，且合同中明确规定了租金，那么这种情况就属于出租。
   • 如果医院与超市之间签订的是服务合同或管理合同，并且合同中规定的是管理费而非租金，那么这种情况就不属于出租。

2. 费用性质：

   • 租金通常是基于物业的使用权而收取的，与物业的本身价值和使用情况紧密相关。
   • 管理费则是基于提供的管理服务而收取的，与服务的内容、质量和成本有关。

3. 实际运营情况：

   • 如果医院仅仅是将超市的场地或设施提供给超市使用，并收取固定的费用，而不参与超市的日常管理和运营，那么这种情况更接近于出租。
   • 如果医院除了提供场地或设施外，还参与了超市的日常管理、运营或提供其他服务，并因此收取管理费，那么这种情况就不属于简单的出租。

综上所述，医院超市外包收取管理费是否属于出租，需要根据具体的合同性质、费用性质以及实际运营情况来判断。如果合同中明确规定的是管理费，并且医院提供了相应的管理服务，那么这种情况就不属于出租。

因此，在判断医院超市外包收取管理费是否属于出租时，我们应仔细审查合同内容、费用性质以及实际运营情况，以作出准确的判断。如果你对此类问题有进一步的疑问或需要具体的法律建议，可以直接向我咨询。