关于人防车位出租的法律规定，我可以为您详细解答如下：

首先，人防车位的建设、管理和使用都遵循“谁建设、谁管理，谁使用、谁管理”的原则。根据《中华人民共和国人民防空法》的相关规定，人防工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有，但人防停车位不得出售，投资建设方享有人防停车位的使用权和收益权，可以通过出租、使用权转让、自持经营等方式取得收益。同时，在租赁人防停车位时，应特别注意不得从事危害人防工程防护质量、影响其防护效能的活动。

关于人防车位的租赁期限，根据《中华人民共和国民法典》的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。这一规定同样适用于人防车位的租赁。

此外，具体到某些地区，如江西省，对人防车位的租赁有更详细的规定。例如，江西省要求人防车位只允许短期租赁，每次租赁合同期不得超过5年，并且不得通过变相的方式（如租期为5年后免费续约至70年）来规避这一规定，实质上是变相买卖防空地下室，这是不符合相关规定的。

对于人防车位的日常维护，按照“谁建设，谁管理；谁使用，谁管理”的原则，人防工程建设单位或使用者应承担维护管理责任，并确保人防工程的防护功能不受损害。

关于人防车位的租赁价格，目前并没有统一的国家标准，而是由市场供需关系、地区差异以及人防工程的实际情况等因素决定。如果租赁价格过高，消费者可以向相关部门反映情况，以维护自身权益。

最后，对于新能源汽车在人防车位上安装充电桩的问题，只要在不破坏人防工程防护功能的前提下，是可以安装的。但需要向属地人防主管部门、供电及消防主管部门报告，并接受相关部门的监督管理。

总的来说，人防车位的出租需要遵守国家相关法律法规和地方政策规定，确保人防工程的防护功能不受损害，并保障消费者的合法权益。如果您在租赁人防车位过程中遇到任何问题或纠纷，可以向当地人防主管部门或相关部门寻求帮助和解决方案。