交接物业费确实属于新旧物业公司的法定义务，故意免除其交接义务的条款是无效的。以下是对这一问题的详细分析：
法规依据
根据《物业管理条例》第三十八条的规定，物业服务合同终止时，物业服务企业之间应当做好交接工作，其中包括财务交接，而预收的物业费显然属于财务交接的范畴。这一规定明确了新旧物业公司交接物业费的法定义务。
逻辑分析
法定义务的不可免除性：
- 交接物业费是新旧物业公司基于《物业管理条例》所承担的法定义务，任何试图通过合同条款来免除这一义务的行为都是无效的。
- 即使新物业公司与业主在合同中约定由业主自行向旧物业公司主张物业费，也不能免除新物业公司法定的交接义务。
格式条款的无效性：
- 如果新物业公司利用格式条款将物业费的交接义务转嫁给业主，这种条款往往是不公平的，且可能损害社会公共利益。
- 根据《合同法》的相关规定，格式条款中免除提供方责任、加重对方责任或排除对方主要权利的，该条款无效。
业主权益的保护：
- 业主预交旧物业公司的物业费，有权要求新物业公司进行抵扣或妥善处理。
- 新物业公司应当与旧物业公司妥善处理预交物业费的交接事宜，以确保业主的权益不受损害。
法律后果
- 如果新物业公司故意免除其交接物业费的义务，该条款将被视为无效。
- 业主有权要求新物业公司承担因未履行交接义务而产生的法律责任，包括但不限于抵扣预交物业费、赔偿损失等。
实际操作建议
- 业主在面临物业公司变更时，应关注物业费的交接问题，确保自己的权益不受损害。
- 如果新物业公司试图通过格式条款转嫁交接义务，业主可以向相关部门投诉或寻求法律援助。
- 在与新物业公司签订合同时，业主应明确约定物业费的交接方式和责任承担，以确保自己的合法权益得到保障。
综上所述，交接物业费属于新旧物业公司的法定义务，故意免除其交接义务的条款是无效的。业主在面临此类问题时，应积极维护自己的权益，确保物业费的合理交接。