关于楼顶漏水动用维修基金的法律法规，以下是我为您提供的详细解析：
结论前置：楼顶漏水在保修期满后，可以依法动用维修基金进行维修，但需严格遵循相关法律法规规定的条件和程序。
一、法律依据
- 主要依据为《住宅专项维修资金管理办法》和《物业管理条例》，这两部法规明确规定了维修基金的使用范围、条件及程序。
二、使用条件
- 保修期满：楼顶漏水必须发生在保修期满之后，方可申请使用维修基金。通常，房屋的保修期由开发商在购房合同中明确，一般为房屋交付使用后的一定年限，如5年。
- 涉及公共部位：楼顶作为住宅的共用部位，符合维修基金的使用范围。
三、使用程序
方案制定与申请：
- 由业主、业主委员会或物业服务企业（如已实施物业管理）提出维修建议，并制定详细的维修资金使用方案。
- 向当地住宅专项维修资金管理部门提出使用申请，并提交相关证明材料。
业主表决：
- 维修方案需经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。
- 通过书面征求意见、业主大会会议等形式进行表决，确保决策过程的公开、透明和合法。
审核与拨付：
- 维修资金管理部门对提交的维修方案、预算进行审核。
- 审核通过后，按规定程序拨付维修资金，通常先拨付预付款，待工程竣工并验收后再拨付剩余款项。
维修实施与监督：
- 由有资质的维修单位按照审核通过的维修方案进行施工。
- 业主、业主委员会或物业服务企业对维修过程进行监督，确保工程质量。
竣工验收与结算：
- 工程竣工后，组织验收并出具验收报告。
- 验收合格后，进行结算并将结果公示，接受业主监督。
四、特殊情况说明
- 保修期内责任：若楼顶渗漏属商品房质量问题且在保修期内，应由开发商负责免费维修，不得动用维修基金。
- 居住人原因：若渗漏由居住人的不当行为或疏忽造成，维修责任由该居住人自行承担，同样不得动用维修基金。
五、法律责任与监督
- 违反规定挪用维修基金的，将依法追究责任，包括追回挪用的资金、没收违法所得、罚款乃至刑事责任。
- 维修资金管理部门和物业服务企业应建立账目，定期公布收支情况，接受业主查询和监督。
综上所述，楼顶漏水动用维修基金是一个涉及多个法律环节和多方利益的过程。业主应积极参与决策过程，确保维修基金的合理使用和管理。同时，相关部门也应加强监管，保障资金的安全和有效使用。若您在此过程中遇到任何问题或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。