关于您提到的“不迁户口万分之五的违约金”的问题，这通常是在房屋买卖合同中约定的一种违约责任条款。当卖方在约定的时间内未能将房屋内的户口迁出时，根据合同条款，卖方需要向买方支付一定比例的违约金，这个比例在您的情况中就是万分之五。

首先，要明确的是，这样的违约金条款是合法且有效的，只要它在合同中被明确列出，并且双方都在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上签订了合同。如果卖方违反了这一条款，买方有权要求卖方按照合同约定支付违约金。

在实际操作中，如果遇到了卖方不迁户口的情况，买方可以先尝试与卖方进行协商，看是否能够达成一致意见。如果协商无果，买方可以依据合同中的违约金条款向法院提起诉讼，要求卖方承担违约责任并支付违约金。

法院在审理此类案件时，会根据合同的约定、双方的过错程度、实际损失情况等因素来综合判断违约金的数额是否合理。如果法院认为违约金数额过高或过低，可能会根据实际情况进行调整。

因此，在签订房屋买卖合同时，双方都应该认真阅读合同条款，特别是关于违约责任的部分。同时，也要保留好相关证据，如合同文本、交易记录等，以便在发生纠纷时能够维护自己的合法权益。

最后，需要提醒的是，户口迁移问题涉及到个人的户籍管理，具有一定的复杂性和特殊性。因此，在签订合同时，双方应该充分沟通并明确约定户口迁移的时间、方式等相关事宜，以避免因户口问题而引发不必要的纠纷。