单位承担个人房东代开发票缴纳的税费，应作为营业外支出或相关费用进行合法入账。具体分析如下：
一. 税费承担与入账处理
税费承担：根据税法相关规定，税费的缴纳主体通常是纳税人，即个人房东。但在实际业务中，可能存在单位与个人房东协商，由单位承担税费的情况。这种情况下，单位支付的税费并不属于其正常的经营支出，而是代个人房东支付的费用。
入账处理：
- 营业外支出：如果单位承担这部分税费后，并不期望从个人房东处获得任何经济回报，那么可以将这部分费用作为营业外支出进行入账。营业外支出是指企业发生的与其日常活动无直接关系的各项损失，如非流动资产处置损失、公益性捐赠支出、盘亏损失、非常损失、罚款支出等。
- 相关费用：如果单位与个人房东之间有明确的协议，且这部分税费是作为租金的一部分或相关费用来支付的，那么也可以将其计入相关的费用科目，如“管理费用”或“销售费用”等，具体取决于税费的性质与用途。
二. 合法入账的要点
- 确保有合法依据：单位在入账时，应确保有合法的依据，如与个人房东签订的协议、税费缴纳凭证等，以证明税费的承担与支付是合法、合规的。
- 遵守税法规定：单位在承担税费时，应遵守税法的相关规定，确保税费的缴纳与入账处理符合税法的要求，避免产生税务风险。
三. 实例说明
- 例如，单位与个人房东签订租赁合同，约定由单位承担个人房东代开发票所需缴纳的税费。在支付税费并取得税费缴纳凭证后，单位可以将这部分费用作为营业外支出或相关费用进行入账处理，并附上租赁合同与税费缴纳凭证作为依据。
我建议：单位在承担个人房东代开发票缴纳的税费时，应咨询专业的财税人员或机构，确保入账处理的合法性与合规性。同时，应妥善保管相关凭证与资料，以备税务部门查验。如有进一步需要，您可以继续咨询我。