房租拖欠时，经营权不能转让。下面我将从法律角度详细解释这一结论：

首先，我们要明确“房租拖欠”与“经营权转让”是两个独立的法律行为。房租拖欠是租赁关系中的违约行为，而经营权转让则是关于经营权益的让渡。

1. 房租拖欠的法律后果：

   • 房租拖欠会导致租赁合同违约，出租人有权要求承租人支付拖欠的租金，并可能依据合同约定或法律规定解除租赁合同。
   • 拖欠房租还可能影响承租人的信用记录，甚至引发诉讼。

2. 经营权转让的法律要求：

   • 经营权转让通常涉及经营实体的权益让渡，需要符合相关法律法规的规定，如公司法、合伙企业法等。
   • 转让经营权通常需要经过合法的程序，如签订转让协议、办理相关登记手续等。

3. 房租拖欠与经营权转让的关系：

   • 房租拖欠并不构成经营权转让的合法前提或条件。
   • 即使承租人拖欠房租，其经营权也不因此自动转移或可被转让。
   • 出租人不能因承租人拖欠房租而直接要求或同意其转让经营权以抵偿租金。

4. 法律建议：

   • 如果承租人面临房租拖欠问题，应尽快与出租人协商解决，避免违约后果的扩大。
   • 如果承租人希望转让经营权，应确保符合相关法律法规的要求，并遵循合法的转让程序。
   • 出租人和承租人在处理租赁关系时，应明确各自的权利和义务，避免产生不必要的法律纠纷。

综上所述，房租拖欠时，经营权不能转让。这是基于法律对租赁关系和经营权转让的独立规定和要求。如果你在这方面有进一步的法律问题或需要具体的法律帮助，请直接向我咨询。