首先，我们来明确一下问题：您询问的是法人住房贷款未还清时，法人及其配偶应如何处理这一情况。这里涉及到的主要是贷款责任、财产分割以及可能的法律后果等方面。

1. 贷款责任：

   • 法人作为贷款合同的主体，对未还清的住房贷款负有直接的还款责任。无论法人的经营状况如何，都应积极与贷款机构沟通，寻求解决方案，如延期还款、调整还款计划等。
   • 如果法人无法按时还款，贷款机构有权采取一系列法律措施来追讨债务，包括但不限于提起诉讼、查封财产等。

2. 配偶的责任：

   • 在大多数情况下，配偶并不直接承担法人所负的商业贷款责任。但是，如果配偶与法人共同签署了贷款合同，或者贷款用于夫妻共同生活或共同经营的资产，那么配偶也可能被视为共同债务人，需要承担相应的还款责任。
   • 此外，如果法人和配偶的财产存在混同，或者配偶从法人的经营活动中获得了利益，那么在特定情况下，配偶也可能需要对法人的债务承担连带责任。

3. 法律后果及建议：

   • 如果法人无法按时还款，除了面临贷款机构的追讨外，还可能影响法人的信用记录，甚至导致法人被注销或破产。
   • 对于配偶而言，如果被视为共同债务人或需要承担连带责任，也可能面临个人财产被查封、拍卖等法律后果。
   • 因此，建议法人和配偶积极与贷款机构沟通，寻求解决方案。同时，也可以考虑咨询专业的财务顾问或律师，以获取更具体的法律建议和财务规划。

总之，法人住房贷款未还清时，法人和配偶应首先明确各自的贷款责任，并积极与贷款机构沟通寻求解决方案。如有需要，可以随时向我咨询具体的法律问题和应对策略。