房贷不还了，银行会采取一系列措施，且配偶确实可能会受到影响。以下是对这一问题的详细分析：

银行的处理措施

1. 催收与提醒：

   • 当房贷出现逾期时，银行首先会通过电话、短信或邮件等方式提醒借款人尽快还款，并告知逾期可能产生的后果。

2. 加收罚息：

   • 若借款人未能在规定时间内还款，银行将根据贷款合同中的约定，对逾期部分加收罚息，增加借款人的还款负担。

3. 信用记录受损：

   • 逾期还款将被记录在个人信用报告中，对借款人的信用评级产生负面影响。这可能导致借款人在未来申请贷款、信用卡等金融服务时遇到困难。

4. 法律诉讼：

   • 若借款人长时间未还款，且银行认为有必要通过法律手段追讨欠款，银行可能会向法院提起诉讼，要求借款人偿还贷款本金、利息及罚息等。

5. 房产处置：

   • 在法院判决借款人败诉后，若借款人仍不履行还款义务，银行有权申请法院对抵押的房产进行拍卖或变卖，以所得价款优先受偿。

配偶可能受到的影响

1. 共同债务责任：

   • 若房贷是夫妻双方共同申请的，且贷款合同中明确约定了双方为共同借款人，则配偶对房贷负有共同还款责任。因此，当一方不还款时，银行有权要求另一方承担还款义务。

2. 信用记录连带受损：

   • 由于夫妻双方在婚姻关系存续期间申请的贷款通常被视为共同债务，因此一方的逾期还款行为也可能影响另一方的信用记录。这可能导致配偶在未来申请贷款、信用卡等金融服务时受到限制。

3. 财产被处置的风险：

   • 若房产是夫妻共同财产，且因一方不还款而被银行申请拍卖或变卖，则配偶的财产权益也将受到损害。即使房产仅登记在一方名下，若法院认定该房产为夫妻共同财产，配偶仍可能面临财产被处置的风险。

建议与措施

1. 及时沟通：

   • 若借款人因特殊原因无法按时还款，应及时与银行沟通，说明情况并寻求解决方案。银行可能会根据借款人的实际情况，提供延期还款、调整还款计划等灵活措施。

2. 共同协商：

   • 若房贷是夫妻双方共同申请的，双方应共同协商还款事宜，确保按时还款以维护良好的信用记录。

3. 法律咨询：

   • 若面临法律诉讼或财产处置等风险，建议及时咨询专业律师，了解自身权益并寻求法律保护。

作为孙晓峰律师，我专注于房产纠纷等领域的法律事务。若您有任何关于房贷不还、银行处理措施或配偶受影响等方面的法律问题，欢迎直接向我咨询。我将根据您的具体情况，提供专业、全面的法律建议。