面对双方（这里主要指夫妻双方，但原理同样适用于其他共同借款人情况）不还房贷的复杂局面，我们首先要明确的是，根据我国法律，共同借款人对于房贷这样的共同债务是负有共同偿还责任的。接下来，我会为您详细梳理处理这一问题的步骤和建议：

一、明确共同责任

首先，要确认房贷是双方共同申请的，那么无论出于何种原因，双方都有责任和义务共同偿还。这是处理此类问题的法律基础。

二、内部沟通协商

1. 了解原因：与不愿或不能还款的一方进行深入沟通，了解其不还款的具体原因。可能是经济困难、疏忽、对债务分配有异议，或是其他个人原因。
2. 共同制定还款计划：基于沟通结果，双方可以尝试制定一个新的、更可行的还款计划。比如，暂时调整还款比例，或者通过调整家庭支出、增加收入等方式来应对经济压力。
3. 保持透明和信任：在协商过程中，保持透明和信任至关重要。双方应坦诚相待，共同面对问题，避免因为误解或猜疑而加剧矛盾。

三、寻求外部帮助

1. 向银行说明情况：如果内部协商无果，或者一方确实无法履行还款义务，应及时向贷款银行说明情况。银行可能会根据实际情况，提供一些灵活的还款方案，如延长还款期限、调整还款方式等。
2. 咨询专业律师：在必要时，寻求专业律师的法律援助是明智之举。律师可以为您提供针对性的法律建议，帮助您评估案件，并准备必要的法律文件。
3. 考虑调解或仲裁：如果双方愿意，还可以考虑通过调解或仲裁的方式来解决争议。这种方式通常更加灵活、高效，且有助于维护双方的关系。

四、法律途径解决

如果以上方法均无法解决问题，那么可能需要通过法律途径来解决。这包括：

1. 提起诉讼：向法院提起诉讼，要求对方承担其应负的房贷责任。在诉讼过程中，您需要提供充分的证据来证明房贷是共同债务，以及对方未履行还款义务的事实。
2. 申请强制执行：如果法院判决生效后，对方仍拒不履行还款义务，您可以向法院申请强制执行。法院有权采取多种强制措施来确保判决得到履行。

五、考虑长远影响

在处理此类问题时，除了考虑当前的还款问题外，还需要考虑长远的影响。比如，不还款可能会导致信用记录受损、房产被拍卖等严重后果。因此，在做出决策时，要充分考虑这些因素，并尽量寻求对双方都有利的解决方案。

六、总结与建议

面对双方不还房贷的问题，保持冷静和理性至关重要。优先尝试内部协商和寻求外部帮助，如果问题仍然无法解决，再考虑通过法律途径来解决。同时，要注意收集和保留好所有相关的证据和文件，以便在需要时提供证明。相信通过合理的处理和积极的应对，您能够有效解决这一问题并保护自身的合法权益。