遇到房东不退押金的情况，最有效的处理方式通常包括以下几个步骤：

1. 友好协商：

   • 首先，尝试与房东进行理性沟通，明确指出合同中关于押金退还的条款，以及你自身已经履行合同义务的情况，争取通过协商解决问题。
   • 在协商过程中，注意保留聊天记录、通话录音等证据，以备后续可能之需。

2. 寻求第三方调解：

   • 如果协商无果，可以向当地的居委会、街道办或房屋租赁管理部门投诉，请求他们介入调解。
   • 这些部门通常具有一定的调解经验和公信力，能够帮助双方达成和解，促使房东退还押金。

3. 法律途径：

   • 若调解也无法解决问题，你可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。
   • 在此之前，确保你已经收集了充分的证据，包括租赁合同、押金支付凭证、与房东的沟通记录等。
   • 撰写起诉状，向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求房东退还押金并承担相应责任。
   • 法院会依据事实和法律进行审理，如果证据充分，法院会判决房东退还押金，并可要求其承担诉讼费用等。

4. 其他辅助手段（在合法前提下）：

   • 在社交媒体上适当曝光房东的不当行为，给其一定压力，但需注意方式方法，避免侵犯房东的合法权益。

综上所述，处理房东不退押金的问题时，应优先考虑友好协商和第三方调解，若这些方法均无效，再考虑通过法律途径来维护自己的权益。在整个过程中，保留好相关证据是至关重要的。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。