权属未发生转移不影响合同生效。这一结论基于法律对于物权变动与合同效力之间独立性的认可。

分析说明：

1. 法律依据：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第二百一十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。这表明合同的生效并不以物权变动为前提。

2. 物权变动与合同效力的关系：

   • 独立性：物权变动与合同效力是两个相互独立的法律行为。合同的生效仅取决于合同本身是否符合法律规定的生效要件，如当事人的民事行为能力、意思表示的真实性以及不违反法律和社会公共利益等。
   • 债权行为与物权行为的区分：债权行为是设立、变更、终止债权债务关系的行为，其效力不受物权变动的影响；物权行为则直接导致物权变动，但物权行为的效力也不受债权行为的影响。

3. 实践意义：

   • 保护交易安全：区分物权变动与合同效力有助于确保已成立的交易处于稳定状态，保护当事人的合法权益不受侵害。
   • 鼓励交易活动：明确合同效力不受物权变动的影响，可以增强当事人对交易的信心，促进市场交易的活跃和繁荣。

举例说明： 以房屋买卖合同为例，如果买方支付了购房款，但卖方未能及时办理过户登记手续，导致物权未发生变动。在这种情况下，买卖合同仍然是有效的，买方有权要求卖方履行办理过户登记的义务，并可以在卖方违约时追究其责任。

综上所述，权属未发生转移并不影响合同的生效。合同一旦成立并生效，就对当事人具有法律约束力，无论物权是否发生变动。如果您在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。