关于“租赁合同押三付一毁约租金能退吗”的问题，这需要根据具体的租赁合同条款以及毁约的具体情况来判断。以下是我根据相关法律法规和常见租赁实践给出的分析：
结论前置
租赁合同押三付一毁约后，租金能否退还，主要取决于合同中的约定以及毁约的具体原因。一般来说，如果合同中有明确约定，则按约定执行；如果没有明确约定，则需要根据双方协商或法律规定来处理。
具体分析
合同中有明确约定：
- 如果租赁合同中明确规定了押三付一的支付方式，并且对于毁约情况下的租金退还也有具体约定，那么应当按照合同中的约定来执行。例如，合同中可能规定，如果租客提前解约，需要支付一定的违约金，而剩余租金则不予退还或者部分退还。
合同中没有明确约定：
- 如果合同中没有对于毁约情况下的租金退还做出明确约定，那么双方需要协商处理。一般来说，如果租客提前解约是因为不可抗力因素（如自然灾害、政府征收等）或者房东的违约行为（如未提供适租房屋等），那么租客有权要求退还剩余租金。
- 如果租客提前解约是出于个人原因，且没有正当理由，那么房东可能会根据市场惯例或者实际损失情况，要求租客支付一定的违约金，并扣除部分或全部剩余租金。
法律途径：
- 如果双方无法就租金退还问题达成一致，那么可以通过法律途径来解决。租客可以向法院提起诉讼，要求房东退还剩余租金；房东也可以提起反诉，要求租客支付违约金或赔偿损失。在诉讼过程中，法院会根据租赁合同的具体内容、双方当事人的过错程度以及市场惯例等因素，来综合判断租金是否应当退还以及退还的金额。
建议
- 在签订租赁合同时，双方应当明确约定押金的支付方式、金额以及退还条件等关键条款，以避免后续产生纠纷。
- 如果遇到租金退还问题，双方应当首先尝试通过协商来解决；如果协商不成，可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益。
总之，租赁合同押三付一毁约后的租金退还问题，需要根据具体的合同条款和毁约情况来判断。在处理此类问题时，双方应当秉持诚信原则，积极沟通协商，并依法维护自己的合法权益。