针对您提出的问题“买家不买房了，我起诉他，我还能卖不”，以下是我的详细解答：

核心结论：在您起诉买家期间，理论上您仍然有权出售该房产，但实际操作中可能会受到一些限制和影响。

分析说明：

1. 法律层面：

   • 根据相关法律规定，起诉对方后，对方能否卖房需视具体情况而定。若房屋未被依法查封、扣押等限制交易措施，那么从法律角度讲，您在诉讼期间仍有权处分您的房产。
   • 然而，如果买家已经支付了部分房款或定金，并且这些款项与房产交易直接相关，那么在处理房产时可能需要考虑到这些已支付款项的返还问题。

2. 实际操作层面：

   • 房产未被限制交易：如果房产没有被法院采取任何限制措施，您是可以继续出售该房产的。但建议您在出售前与买家沟通，明确告知其房产的诉讼状态，以避免后续可能的纠纷。
   • 房产被限制交易：如果房产已被法院查封或扣押，那么您将无法出售该房产，直到法院解除这些限制措施。
   • 买家支付情况：如果买家已经支付了部分款项，您在处理房产时需要考虑到这些款项的返还。如果直接出售房产而不返还已支付款项，可能会引发新的法律纠纷。

3. 法律建议：

   • 关注房产状态：密切关注房产的诉讼状态和法院的裁决结果，以确保您的合法权益得到保障。
   • 考虑财产保全：如果您担心买家在诉讼期间转移财产或逃避债务，可以向法院申请财产保全措施，以确保后续判决能够顺利执行。
   • 咨询专业意见：在处理房产纠纷时，建议您咨询专业的房产律师或法律顾问，以获取更具体、更专业的法律建议。

综上所述，虽然您在起诉买家期间理论上仍有权出售房产，但在实际操作中需要考虑到多种因素。建议您在处理房产时谨慎行事，并咨询专业的法律意见以确保您的合法权益得到保障。