物业不是直系亲属不可以直接转交，但可以通过合法的赠与、买卖等方式进行权益转移。下面我将从法律角度为您详细解释这一问题。

法律解析

1. 物业权益的转移：

   • 物业，作为不动产的一种，其权益的转移必须遵循《中华人民共和国民法典》中关于不动产转让的相关规定。
   • 直系亲属间的物业转移通常涉及继承、赠与等法律行为，这些行为在法律上有明确的条款进行规范。

2. 非直系亲属间的物业转移：

   • 非直系亲属间不能直接“转交”物业，因为这不符合法律上关于物业权益转移的规定。
   • 但非直系亲属间可以通过赠与、买卖等合法方式来实现物业权益的转移。

操作指南

1. 赠与方式：

   • 赠与人需是物业的合法所有人，具备完全民事行为能力。
   • 赠与人与受赠人需签订书面的赠与合同，明确双方的权利和义务。
   • 赠与合同可能需办理公证手续，以增强其法律效力。
   • 受赠人需承担赠与过程中可能产生的税费，如契税、印花税等。
   • 双方需前往不动产登记部门办理房产过户手续，确保物业权益的合法转移。

2. 买卖方式：

   • 买卖双方需签订书面的买卖合同，明确房屋的价格、付款方式、交付时间等条款。
   • 买方需支付购房款项，并承担交易过程中可能产生的税费，如契税、个税等。
   • 双方同样需前往不动产登记部门办理房产过户手续，完成物业权益的转移。

注意事项

• 在进行物业权益转移时，务必确保物业的产权清晰，无争议和纠纷。
• 赠与或买卖过程中涉及的税费可能因地区而异，建议事先咨询当地税务部门或专业律师以获取准确信息。
• 办理房产过户手续时，需准备齐全相关材料，如房产证、身份证、赠与合同或买卖合同等。

综上所述，物业不是直系亲属不可以直接转交，但可以通过赠与、买卖等合法方式实现权益转移。在进行相关操作时，请务必遵循法律法规，并咨询专业律师以确保您的合法权益得到保障。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。