融资租赁协议并不属于借款协议，二者在合同性质、权利义务以及合同目的上均存在显著的区别。

首先，从合同性质上来看，借款协议主要是资金的借贷关系，即借款人向贷款人借款，并在到期时返还借款并支付利息。而融资租赁则是一种特殊的租赁关系，其中出租人根据承租人对出卖人和租赁物的选择，购买租赁物并提供给承租人使用，承租人则支付租金。这里的核心在于租赁物的交易以及租赁关系的形成。

其次，在权利义务方面，借款协议中借款人主要的义务是还本付息，贷款人的主要权利是收取本息。而在融资租赁中，承租人的主要义务是按约定支付租金并妥善使用租赁物，出租人则需要按承租人的要求购买租赁物并提供给承租人使用，同时保留租赁物的所有权。

最后，从合同目的来说，借款协议的目的是获得资金的使用权，而融资租赁协议的目的则是获得租赁物的使用权。融资租赁更注重租赁物的使用和交易，而借款合同则侧重于货币的借贷和资金的融通。

综上所述，融资租赁协议和借款协议在多个方面都存在明显的差异，因此不能将它们混为一谈。在实际操作中，应根据具体的需求和情况选择合适的合同类型，并确保合同的合法性和有效性。