民事主体间拆迁纠纷的界定及注意事项是一个复杂且重要的问题，涉及法律、合同、权益保护等多个方面。以下是对此问题的详细解答：
一、拆迁纠纷的界定
拆迁纠纷通常发生在房屋拆迁过程中，主要涉及拆迁人（如房地产开发公司）与被拆迁人（如房屋所有权人）之间的权益冲突。这些冲突可能源于对拆迁补偿的不满、拆迁程序的合法性争议、拆迁协议的履行问题等。具体来说，拆迁纠纷可能包括以下几种情况：
拆迁补偿争议：被拆迁人对拆迁补偿的金额、方式或时间等不满意，认为未能合理反映其房屋的实际价值或未能满足其安置需求。
拆迁程序争议：被拆迁人认为拆迁程序存在违法或不当之处，如未依法进行公告、未征求公众意见、未进行妥善的安置等。
拆迁协议履行争议：拆迁人与被拆迁人已签订拆迁协议，但在协议履行过程中发生争议，如一方未按约定时间交付房屋、未按约定支付补偿款等。
二、拆迁纠纷处理的注意事项
依法处理：拆迁纠纷的处理应严格遵守相关法律法规，确保程序的合法性和公正性。当事人在处理纠纷时应遵循法律途径，避免采取非法手段或暴力方式。
协商优先：在拆迁纠纷发生后，双方应首先尝试通过协商解决问题。协商可以增进理解，减少误解，有助于达成双方都能接受的解决方案。
证据保留：在处理拆迁纠纷时，当事人应妥善保留相关证据，如拆迁协议、补偿方案、房屋评估报告、支付凭证等。这些证据在后续的诉讼或仲裁中可能起到关键作用。
及时维权：如果协商无果，当事人应及时采取法律手段维护自己的权益。根据法律规定，当事人可以在一定期限内提起行政诉讼或民事诉讼，要求法院对纠纷进行裁决。
了解诉讼流程：在提起诉讼前，当事人应了解相关的诉讼流程和法律规定，以便更好地维护自己的权益。这包括确认被告身份、提交起诉状、参与庭审等步骤。
专业咨询：在处理拆迁纠纷时，当事人可以咨询专业的律师或法律机构，获取专业的法律意见和帮助。这有助于当事人更好地理解自己的权益和义务，制定合适的维权策略。
三、实际案例分析
以某房地产开发公司与被告肖某某、王某某之间的房屋拆迁补偿合同纠纷为例。该案中，双方通过协商签订了《房屋拆迁产权调换（回迁）协议书》，但在协议履行过程中发生争议。被告以回迁房未办理房屋产权登记为由拒绝交付原有房产供原告拆除。经过一审和二审法院的审理，最终判决被告应履行协议约定的义务，将自有产权的房屋腾空并交付原告拆除。
这个案例强调了合同的重要性和依法履约的必要性。在拆迁纠纷中，当事人应严格遵守合同约定，履行自己的义务。如果认为对方存在违约行为，应通过法律途径寻求救济，而不是采取拒绝履行自己义务的方式。
综上所述，民事主体间拆迁纠纷的界定及注意事项涉及多个方面。当事人在处理拆迁纠纷时应遵循法律法规、注重协商、保留证据、及时维权，并寻求专业咨询和帮助。这样才能更好地维护自己的权益，促进纠纷的妥善解决。