用别人名字贷款供房，即借名买房，其协议的有效性是一个涉及多个法律要素的问题。以下是对此问题的详细解答：
一、协议有效的条件
双方真实意思表示：
- 借名买房协议必须是双方自愿达成的，且内容真实、明确，不存在欺诈、胁迫等违法情形。这是协议有效性的基础。
内容合法：
- 协议内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。例如，不能为了规避限购、限贷等政策而签订借名买房协议，否则即使协议形式上看似合法，也可能因违反政策精神而被认定无效。
不损害他人利益：
- 协议不得损害国家、集体或第三人的合法权益。如果借名买房行为损害了这些利益，如借名购买经济适用房等保障性住房而借名人不符合申购条件，那么协议可能会被认定无效。
二、导致协议无效的情形
违反法律法规强制性规定：
- 如前所述，如果借名买房行为违反了法律、行政法规的强制性规定，如限购政策，那么协议可能会被认定无效。
恶意串通损害他人利益：
- 如果借名人和出名人恶意串通，以借名买房的形式损害第三人的合法权益，如为了逃避债务而将房产登记在他人名下，这种协议同样会被认定无效。
以合法形式掩盖非法目的：
- 如果借名买房的目的是为了规避法律、政策对购房的限制或禁止性规定，如通过借名方式绕过限购政策，这种以合法形式掩盖非法目的的协议也将被认定为无效。
三、法律风险与建议
咨询专业律师：
- 在决定借名买房前，强烈建议咨询专业律师进行详细的法律咨询和风险评估。律师可以根据具体情况提供专业的法律意见，帮助双方了解潜在的法律风险和应对策略。
签订详细、明确的协议：
- 双方在签订借名买房协议时，应当明确各自的权利和义务，确保协议的真实性和合法性。协议中应尽可能详细地约定房屋的实际出资人、产权归属、使用方式、违约责任等内容，以减少未来可能发生的纠纷。
保留证据：
- 在借名买房过程中，双方应妥善保管相关证据，如转账记录、购房合同、房产证等。这些证据在发生纠纷时能够证明自己的权益，对于维护自身合法权益至关重要。
综上所述，用别人名字贷款供房的协议有效性取决于多种因素，包括双方的真实意愿、协议内容的合法性以及是否符合相关法律法规的规定。在签订协议前，务必进行充分的了解和评估，并咨询专业律师以降低潜在的风险和纠纷。