针对您提出的问题“利用职务便利占有土地经营权后转让差价如何定性”，我们可以通过一个具体的案例来详细分析。
案例中，某村委会的村党支部书记兼村主任朱某，利用其职务便利，以妹妹的名义“订”了一块村集体土地，但未实际支付地价款。随后，朱某将该地皮以高价“转让”给外村村民，并占有了其中的差价款。
对于朱某的行为，存在三种不同的定性意见：
不构成犯罪：这种观点认为，朱某通过认购方式取得了地皮的使用权，有权进行转让。但由于其将集体土地性质的地皮转让给外村村民，违反了相关法律，属于非法转让土地使用权，但尚未达到立案标准，因此不构成犯罪。然而，这种观点忽略了朱某未实际支付地价款且利用职务便利的事实。
构成职务侵占罪：这是案例中评析所支持的观点。朱某利用职务便利以他人名义“订购”地皮，且未实际缴纳地价款，因此地皮的使用权仍归村集体所有。朱某占有转让地皮所得的差价款，属于职务侵占行为。此外，朱某的行为并非在协助政府从事涉地管理工作，而是涉及村集体的自治管理事务，其身份为非国家工作人员，进一步支持了这一观点。
构成贪污罪：这种观点认为，朱某利用征收、管理土地的职务便利，将村集体所有的地皮予以转让并占有差价款，应以贪污罪论处。但案例中评析指出，朱某的行为并非协助管理行为，且占有的土地转让差价不属于土地征收、征用的补偿费用，因此这一观点不成立。
综上所述，朱某的行为最符合职务侵占罪的构成要件。他利用职务便利，以他人名义占有村集体土地的使用权，并转让获取差价款，且未实际支付地价款，侵犯了村集体的财产权益。
因此，对于利用职务便利占有土地经营权后转让差价的行为，如果行为人未实际支付相应的价款，且利用了其职务上的便利，那么该行为很可能构成职务侵占罪。当然，具体案件的定性还需要根据具体情况和证据来综合判断。