关于化工厂用地建住宅对人的危害，我可以从以下几个方面进行详细分析：

1. 健康风险：

   • 化工厂在生产过程中可能会散发出刺鼻的气味，这些气味中往往含有有害化学物质。如果住宅靠近化工厂，居民可能需要经常紧闭门窗以避免有害气体进入，但这又会导致室内通风不良，细菌和病毒无法及时排出，长期居住可能会对人的身体健康造成危害。
   • 化学废料若处理不当，可能会残留一些高浓度、强刺激的化学试剂。这些试剂如果不小心被居民接触到，可能会腐蚀皮肤，甚至引发更严重的健康问题。特别是对于抵抗力较弱的小孩子来说，生活在这样的环境中更容易生病。

2. 居住体验与房产价值：

   • 化工厂的存在会严重影响周边的居住体验。除了上述的健康风险外，化工厂还可能带来噪音污染、光污染等问题，降低居民的生活质量。
   • 从房产价值的角度来看，靠近化工厂的房子未来升值空间有限，甚至可能会贬值。因为购房者在选择房产时，往往会避开那些环境不佳、存在潜在风险的区域。

3. 法律建议：

   • 如果你已经购买了靠近化工厂的住宅，并且担心自己的健康和房产价值受到影响，建议你首先了解当地的环保政策和化工厂的相关情况。如果化工厂存在违法排污、违规生产等行为，你可以向当地环保部门举报，要求他们进行查处。
   • 在购房前，一定要对周边环境进行充分的考察和了解。特别是对于那些靠近工业区的房产，更要谨慎选择，以免给自己带来不必要的麻烦和损失。

综上所述，化工厂用地建住宅对人的危害主要体现在健康风险和居住体验与房产价值方面。因此，在选择房产时，一定要充分考虑周边环境因素，确保自己的居住安全和房产价值。如果你有任何关于房产纠纷或相关法律问题，都可以直接向我咨询。