如果房屋负有义务维修，首先应明确维修义务的主体及维修范围，根据合同约定或相关法律法规要求相应主体履行维修义务。针对此问题，我们可以从以下几个方面进行分析：

一. 明确维修义务的主体

1. 出租人的维修义务：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。这意味着，除非租赁合同中明确约定由承租人负责维修，否则出租人应承担维修义务。
2. 承租人的维修义务：如果租赁合同中明确约定由承租人负责维修，或者因承租人的原因造成房屋需要维修的，那么承租人应承担维修义务。

二. 确定维修范围

• 维修范围应根据房屋的实际情况和租赁合同的约定来确定。一般来说，因自然损耗或不可抗力导致的房屋损坏，应由出租人负责维修；而因承租人使用不当或故意损坏导致的房屋损坏，应由承租人负责维修。

三. 履行维修义务

1. 出租人履行维修义务：如果出租人负有维修义务，承租人应及时通知出租人需要维修的情况，出租人应在合理期限内履行维修义务。如果出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
2. 承租人履行维修义务：如果承租人负有维修义务，那么承租人应按照租赁合同的约定或出租人的要求，及时履行维修义务。

四. 法律责任

• 如果维修义务主体未履行维修义务，导致房屋损坏加剧或造成其他损失的，应承担相应的法律责任，包括赔偿损失等。

我建议，在房屋负有义务维修的情况下，首先应仔细查阅租赁合同，明确维修义务的主体及维修范围。然后，根据合同约定或相关法律法规要求，及时通知相应主体履行维修义务。如果维修义务主体未履行维修义务，可以寻求法律援助或向法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。如有进一步需要，您可以继续咨询我。