针对“开发商不如实告知产权性质是否可以告诈骗”这一问题，结论并非绝对，而是需要根据具体情况来判断。以下是对此问题的详细分析：

1. 诈骗的构成：

   • 诈骗通常要求行为人存在故意欺骗的意图，即明知真相却故意隐瞒或提供虚假信息，以使对方陷入错误认识，并基于此错误认识而处分财产。
   • 在房地产交易中，如果开发商明知产权性质存在瑕疵或问题，却故意不告知购房者，导致购房者基于错误认识购买了房产，那么这种行为可能构成诈骗。

2. 不如实告知的性质：

   • 开发商在销售房产时，有义务向购房者如实告知房产的产权性质、面积、位置等关键信息。
   • 如果开发商未如实告知产权性质，可能是出于疏忽、误解或故意隐瞒。其中，故意隐瞒才可能构成诈骗。

3. 法律责任的判定：

   • 要判定开发商是否承担法律责任，需要综合考虑其行为的主观意图、客观表现以及购房者的受损情况。
   • 如果开发商的行为被认定为诈骗，那么其将承担相应的法律责任，包括民事赔偿、行政处罚甚至刑事责任。

4. 实际操作的建议：

   • 购房者如果发现开发商未如实告知产权性质，应首先收集相关证据，如购房合同、宣传资料、沟通记录等。
   • 接着，可以咨询专业律师（如我），对证据进行梳理和分析，评估是否构成诈骗以及可能的法律后果。
   • 根据律师的建议，购房者可以选择与开发商协商、向相关部门投诉或提起法律诉讼等方式来维护自己的合法权益。

综上所述，开发商不如实告知产权性质是否构成诈骗，需要根据具体情况来判断。如果开发商存在故意欺骗的意图和行为，那么其可能承担相应的法律责任。购房者在此类情况下应咨询专业律师，以获取针对性的法律建议和支持。