结论：朋友以办理不动产证为由拿了您六万元不还，是否构成诈骗不能一概而论，需要结合具体情况判断。若其从一开始就无还款意图且虚构事实，则可能构成诈骗；若其因客观原因无法还款但无非法占有目的，则更可能属于民事纠纷。以下从不同角度为您详细分析：
一、是否构成诈骗罪的分析
诈骗罪的构成要件：
- 诈骗罪要求行为人以非法占有为目的，通过虚构事实或隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物。
- 在您的情况下，若朋友从一开始就没有还款的意图，且虚构了办理不动产证的事实来骗取您的钱财，那么其行为可能符合诈骗罪的构成要件。
关键证据的收集：
- 要证明朋友构成诈骗罪，您需要收集相关证据，如聊天记录、转账记录、证人证言等，以证明朋友从一开始就存在非法占有的目的，并且虚构了事实。
- 若您无法提供充分证据证明朋友的非法占有目的和虚构事实的行为，那么公安机关可能不会立案侦查，案件将更可能被视为民事纠纷。
法律后果：
- 若朋友的行为被认定为诈骗罪，且数额达到较大标准（一般指三千元至一万元以上，具体标准因地区而异），那么朋友将面临刑事处罚，包括有期徒刑、拘役或罚金等。
二、民事纠纷的处理方式
民事纠纷的认定：
- 若朋友虽然拿了您的钱但并未虚构事实，或者虽然虚构了事实但并无非法占有的目的（例如因客观原因无法还款），那么这种情况更可能被视为民事纠纷。
- 在民事纠纷中，您可以通过民事诉讼来维护自己的权益，要求朋友返还借款及可能的利息。
民事诉讼的流程：
- 您需要准备相关证据，如借条、转账记录、聊天记录等，以证明朋友向您借款的事实。
- 向法院提起诉讼，并缴纳诉讼费用。
- 法院将审理案件，并根据事实和法律规定作出判决。
- 若朋友不履行判决，您可以申请强制执行。
法律建议：
- 在提起民事诉讼前，您可以尝试与朋友协商解决纠纷，例如通过分期还款等方式达成和解。
- 若协商无果，您可以寻求法律援助或咨询专业律师，以了解更详细的诉讼流程和注意事项。
三、综合建议
收集证据：
- 无论您选择报警还是提起民事诉讼，都需要收集相关证据来支持您的主张。因此，请务必保留好所有与借款相关的聊天记录、转账记录等证据。
咨询专业律师：
- 由于法律问题的复杂性，我建议您在采取任何行动前咨询专业律师。律师可以根据您的具体情况提供更详细的法律建议和指导。不过在这里，您可以直接向我咨询，我会尽我所能为您提供帮助。
保持冷静和理性：
- 在处理此类纠纷时，请保持冷静和理性。避免采取过激行为或言语攻击，以免加剧矛盾或影响案件的解决。
希望以上分析能对您有所帮助。若您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。